延期交房90天内,开发商应承担哪些责任

开发商延期交房需承担违约责任。如经催告后合理期限内仍未履行且无正当理由,买受人有权解除合同并要求赔偿损失。依据《民法典》相关规定,延期交房属于违约行为,开发商需承担相应法律后果。
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延期交房时,买受人可要求开发商赔偿损失或解除合同。选择哪种方式取决于具体情况,如开发商态度、合同条款等。若开发商有履行意愿,可协商赔偿;若无履行意愿或已根本违约,可考虑解除合同。
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延期交房,开发商应赔偿或解约。具体操作:1. 与开发商协商,确定赔偿方案;2. 如协商无果,可通过法律途径要求赔偿;3. 若开发商根本违约,可发解除通知并提起诉讼,要求解除合同并赔偿损失。

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